Экспертиза квартиры после залива

Экспертиза квартиры после залива

Распространённое явление в Ярославле и Ярославской области, когда нерадивые соседи топят нижние этажи, или «стояк» прорвало из-за халтурного ремонта слесарями управляющей компании.

Что делать если квартиру залило?

Для начала разделим ответственность:

1. Затопление  по вине соседей живущих выше, весь ущерб, должны компенсировать именно они;

2. Протечка возникла по вине управляющей компании, ответственность ложится на плечи управляющей компании;

Порядок действия, по взысканию ущерба при затоплении.

В Ярославле,  действует следующий порядок:

1. Управляющая компания. Независимо от того, кто виноват в затоплении, представителя управляющей компании стоит вызвать, с целью фиксации образовавшихся повреждений, а так же составления акта осмотра (в зависимости от управляющей компании копия акта осмотра выдаётся на руки собственника от трёх дней до нескольких недель, по личной просьбе или заявлению собственника или его законного представителя);

2. Эксперт-оценщик. Чтобы рассчитать стоимость восстановительного ремонта, необходимо связаться с специалистом по телефону  +7-903-823-07-50. Эксперт-строитель выедет к вам на осмотр. Далее специалист подготовит заключение о стоимости восстановительного ремонта;

3. Юрист. Задача юриста, подготовить сначала претензию, с требованием компенсировать ущерб. Если реакции от виновной стороны не последует, дело направляется в суд (в каждом конкретном случае юридический порядок может меняться на усмотрение специалиста)

Если ваша квартира пострадала из-за залива, не стоит паниковать, порядок действий определён, главное строго следовать ему  для достижения конечного результата.

В ходе осмотра, эксперт – строитель устанавливает наличие и характер дефектов, образующиеся при заливе. Исследуется отделка, конструктивные элементы стен потолка и др., в том числе заполнение дверных и оконных проемов, покрытия полов.

К наиболее распространенным дефектам относятся:

1) следы высохшей воды на отделке поверхности потолков и стен. При наличии данного дефекта на стенах его следы,  имеют вытянутую овальную форму, бледно-желтый цвет либо воспроизводят цвет отделки (обоев, окраски) с усилением или ослаблением колористической гаммы, с ярко выраженным контуром более темного цвета, чем цвет в центе пятна. Если дефект – на окрашенном потолке, то его форма в большинстве случаев – круг или неправильный овал желтоватого цвета с его усилением по границе следа; если потолок отделан декоративными пенополистирольными плитами, то наблюдается их отслоение в местах протекания воды с проявлением следов влаги на поверхности штукатурки;

2) фрагментарное вспучивание и отслоение окрасочного слоя потолка или обоев; появление трещин на окрасочном слое; вспучивание и отслоение окрасочного слоя на элементах отделки дверных и оконных проемов;

3) штучное или массовое отслоение облицовочной плитки от поверхности стен;

4) штучное или массовое коробление планок паркетного (ламинатного) покрытия, выход гребней планок из пазов, штучное или массовое выпадение планок паркетного пола;

5) фрагментарное коробление элементов покрытия пола, паркетной доски, отслоение от основания отдельных планок поверхностного слоя покрытия. С течением времени при высыхании паркетного покрытия возникает скрип при хождении, образуются и расширяются щели и зазоры между паркетными планками;

6) фрагментарное вздутие линолеума, появление неровностей и провалов в цементном основании пола (вымывание фрагментов стяжки);

7) нарушение прямолинейности, коробление конструкций заполнений дверных и оконных проемов и др.

Не лишним будет рассказать специалисту об обстоятельства происшествия, что могло явиться причиной протечки. Обязательно фотографируйте или снимайте на видео все что происходит в момент залива.

Если у вас возникнут вопросы, вы всегда сможете нам позвонить по телефону  +7 903 823 07 50.

Оценка квартиры после залива, цена

Стоимость производства экспертизы квартиры после залива (или иного происшествия/ущерба, в том числе причиненного третьими лицами) составляет: 6000 рублей за первое помещение + по 2000 рублей за каждое последующее.

 Стоимость выезда эксперта за пределы Ярославля, согласовывается и оплачивается отдельно.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

География нашей работы:

Ярославская область, города: Ярославль, Рыбинск, Тутаев, Ростов, Данилов, Гаврилов-Ям, Переславль, Углич, Мышкин и др.

Области: Московская, Костромская, Ивановская, Вологодская.